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360 ° Beratung 

Ich bin Ihr Partner für Bewertung und Verwertung von Immobilienvermögen im Insolvenz- und Zwangsversteigerungsverfahren.

Rouven Rosenbaum

Ihr Experte für notleidende Kredite

Mit meiner langjährige Erfahrung im Immobilien- und Finanzsektor habe ich meinen Fokus auf die Abwicklung zahlungsgestörter Immobilienkredite und dem strukturierten Abwicklungsprozess im Investmentbereich gelegt. Als kompetenter und erfahrener Dienstleister kümmere ich mich um die Bewertung und Verwertung von Immobilienvermögen im Insolvenz- und Zwangsversteigerungsverfahren von Grundpfandrechten. Von der denkmalgeschützten Eigentumswohnung über das Einfamilienhaus bis hin zur Wohnanlage.

Profitieren Sie von meinem Know-How in der Abwicklung von Immobilienvermögen, meinen vielfältigen Erfahrungen aus unterschiedlichen Projekten sowie meiner Unabhängigkeit von einzelnen Kapitalgebern und Banken.

Ich bin Ihr Verwertungsspezialist für die Abwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. 

Immobilienbewertung

Meine Auftraggeber und Investoren schätzen meine zuverlässigen Analysen und Bewertungen der Immobilienbestände gleichermaßen. Ob es sich nur um eine kurze Markteinschätzung handelt oder aber um ein Gutachten nach der Wertermittlungsverordnung. 


Gemeinsam mit mir und meinem weitreichenden Netzwerk von Gutachtern ist eine sichere Analyse Ihrer Liegenschaften möglich.

Verkauf und Verwertung

Es gibt viele Gründe sich von einer Immobilie zu trennen. Zum Beispiel die drohende oder bereits vorhandene Arbeitslosigkeit, der Nachlass von Verstorbenen oder nicht gut durchdachte Finanzierungskonzepte von Beratern.

Die Vermarktung von Immobilien in Sondersituationen stellt in vielen Fällen eine individuelle Herausvorderung dar. Ich bin ein unabhängiger Berater der für Inhaber von notleidenden Immobilienkrediten tätig ist. Ich biete meinen Klienten maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien und stehe für marktgerechte Verwertungserlöse. Nicht immer ist eine Veräußerung um jeden Preis sinnvoll. ich biete Gläubigern meine Expertise für wertsteigernde Maßnahmen nach erfolgtem Ankauf an. Je nach Ausgangssituation ist es auch möglich über entsprechende Ankaufsgesellschaften einen Rettungserwerb durchzuführen und besondere Situationen zu umgehen.

Meine Dienstleistungen sind im Einzelnen:

Schnelle Notverkäufe für Schuldner vor Antrag auf Zwangsversteigerung
Verwertung für die Beschaffung von Insolvenzmasse
Zwangsversteigerungsmanagement für Banken und Eigentümer
Auflösung von Ehegemeinschaften
Erbengemeinschaften / Erbauseinandersetzungen
Bewertung und Verkauf für gerichtliche Betreuer

NPL Portfolioservice

Je nach individuellen Gegebenheiten kann es bei Kreditgebern unter Umständen sinnvoll sein eine Transaktion von NPL (Non Performing Loans) zur Bereinigung des Bankenportfolios durchzuführen. Sowohl die Käuferseite als auch die Verkäuferseite profitiert dabei von einer Dritten und neutralen Person.

Wenn der Bestand abgebaut ist, kümmere mich um die wertsteigernden Maßnahmen des Immobilienportfolios bei entsprechenden Investoren und Forderungsgesellschaften. Auf Wunsch erledige ich das gesamte Forderungsmanagement und biete meinen Klienten einen umsfassenden Portfolioservice.